Simulateurs

Simulation des mensualités de votre prêt accession

Vous allez ou souhaitez acheter un bien immobilier ? Effectuez dès maintenant une simulation de votre Prêt Accession.

Notre simulateur de prêt accession

Pour savoir si vous y êtes éligible, découvrez notre outil de simulation prêt accession.  

0,50%
Votre mensualité sera de
0€/mois
Coût du crédit : 0
*Hors assurance obligatoire

Résultats de la simulation non contractuels sous réserve de l'éligibilité du demandeur selon la réglementation en vigueur des prêts accession Action Logement.

Comment faire votre simulation de prêt accession ?

Vous avez un projet immobilier et envisagez l’acquisition de votre résidence principale ou la construction de votre maison individuelle ? Action Logement propose aux salariés du secteur privé, répondant aux conditions d’octroi, le prêt accession, avec un montant d’emprunt de 40 000 € maximum à faible taux d’intérêt 0,5 %  (hors assurance obligatoire)(1) .  

Simulez en ligne vos possibilités quant au prêt accession, en renseignant :  

  • Le montant du prêt : Montant du prêt maximum de 40 000 € dans la limite de 40 % du coût total de l’opération ;

  • La durée du prêt : libre, dans la limite de 25 ans.

Les conditions d’obtention du prêt accession

Découvrez les conditions d’obtention du prêt accession. 

Condition relative au demandeur :  

  • Être salarié d’une entreprise du secteur privé non agricole de 10 salariés et plus.  

Conditions relatives au(x) logement(s) :  

  • Les logements doivent être construits ou acquis sur le territoire métropolitain ou dans les DROM (Départements et Régions d’Outre-Mer) ;  

  • Pour les opérations de construction ou d’acquisition d’un logement neuf, les logements doivent respecter des conditions de performances énergétiques qui sont au moins celles fixées en application des articles L. 111-9 à L. 111-10 du CCH (Réglementation thermique applicable aux logements neufs, en métropole) ou des articles R. 162-1 à R. 162-4 du CCH dans les DROM (Réglementation Thermique, Acoustique et Aération) ;  

  • Pour les opérations d’acquisition d’un logement vendu par un organisme de logement social dans le cadre de la vente HLM, le DPE du logement doit être entre A et E. 

Action Logement vous accompagne dans votre projet d’achat

Vous souhaitez être accompagné par des conseillers spécialisés lors des étapes de votre projet immobilier ? Découvrez et bénéficiez de notre service personnalisé et gratuit de conseil en financement et accession.

Découvrez la Prime Accession

Vous êtes primo-accédant et souhaitez acquérir votre résidence principale dans le neuf ? Action Logement propose la Prime Accession, une subvention de 10 000€ pour vous aider à financer votre projet d’acquisition. Celle-ci est cumulable, sous conditions, au Prêt Accession Action Logement.

Quelle différence entre PAS et Prêt Accession ?

Il est important de ne pas confondre le prêt d'accession sociale (PAS) et prêt accession d’Action Logement, complémentaire au PAS. 

Qu’est-ce que le prêt accession sociale ?

Le prêt accession sociale aussi appelé PAS est un prêt avec un taux d’intérêt avantageux accordé aux ménages ayant des revenus modestes et voulant acheter leur résidence principale.

Il permet également aux propriétaires de financer des travaux dans le logement qu’ils occupent. Il est conditionné par des plafonds de ressources.

 

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. 

(1) Exemple de remboursement au 4 janvier 2021 pour un emprunteur âgé de 35 ans au moment de l’entrée dans l’assurance : pour un montant de 40.000,00 € sur 25 ans au taux nominal annuel débiteur fixe de 0,5 %, soit un TAEG fixe de 0,81 % assurances décès-PTIA-ITT comprises, remboursement de 300 mensualités de 147,20 €, soit un montant dû par l’emprunteur de 44.160,00 €. L’assurance décès-PTIA-ITT proposée par Action Logement Services est souscrite auprès des mutuelles MUTLOG immatriculée au répertoire SIREN sous le n°325 942 969 et MUTLOG Garanties immatriculée au répertoire SIREN sous le n°384 253 605, Mutuelles soumises aux dispositions du livre II du Code de la Mutualité - 75 quai de la Seine, 75940 PARIS cedex 19. Dans cet exemple, en cas de souscription de l’assurance proposée, le coût mensuel de l’assurance, compris dans chaque mensualité, sera de 5,33 € et il est compris dans la mensualité en cas de souscription. Taux annuel effectif de l’assurance de cet exemple : 0,30 %. Le montant total dû au titre de cette assurance est de 1.599,00 € Simulation susceptible d’évoluer en fonction de la situation du demandeur et de la législation. Les conditions définitives seront précisées dans l’offre de prêt. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de dix jours et la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. Prêt soumis à conditions (notamment de ressources), dispnible dans la limite du montant maximal de l'enveloppe fixée par la réglementation en vigueur, octroyé sous réserve de l'accord éventuel de l'employeur et du prêteur Action Logement Services.