Acheter un bien immobilier

Prêt accession

Acheter sa résidence principale dans le neuf, la faire bâtir ou encore acquérir un logement ancien HLM représente un investissement qui nécessite un accompagnement financier. Pour vous aider à concrétiser votre projet, Action Logement propose un prêt à taux réduit 0,5 %(1) (hors assurance obligatoire) permettant de financer un grand nombre d’opérations pour un montant maximum de 40 000€. 

Conditions

Qui peut bénéficier du Prêt Accession Action Logement ?

Condition relative au demandeur

  • Être salarié d’une entreprise du secteur privé non agricole de 10 salariés et plus,
  • Justifier de ressources égales ou inférieures aux plafonds réglementaires.

Conditions relatives au logement

  • Les logements doivent être construits ou acquis sur le territoire métropolitain ou dans les DROM,  

  • Pour les opérations de construction ou d’acquisition d’un logement neuf : les logements doivent respecter des conditions de performances énergétiques qui sont au moins celles fixées en application des articles L. 111-9 à L. 111-10 du CCH (Réglementation thermique applicable aux logements neufs, en métropole) ou des articles R. 162-1 à R. 162-4 du CCH dans les DROM (Réglementation Thermique, Acoustique et Aération),

  • Pour les opérations d’acquisition d’un logement vendu par un organisme de logement social dans le cadre de la vente HLM : le DPE du logement doit être entre A et E.  

Vous êtes salarié du secteur agricole  ?

Découvrez le PRET AGRI-ACCESSION qui finance la construction ou l’acquisition d’un logement neuf, à titre de résidence principale.

  • Pour commencer la démarche, complétez le formulaire de demande,
  • Envoyez votre dossier complet avec l’ensemble de vos pièces justificatives à l'adresse indiquée sur le dossier, 
  • Rendez-vous dans l’espace dédié pour toute question concernant votre dossier.
Opérations finançables

Un prêt immobilier adapté à vos besoins

Le Prêt Accession finance toutes vos opérations de :  
  • Construction, 
  • Acquisition d’un logement neuf (VEFA), 
  • Accession sociale à la propriété dans le neuf dont le PSLA (Prêt Social de Location Accession), 
  • Accession en bail réel solidaire (BRS) dans le neuf ou l’ancien, 
  • Acquisition d’un logement ancien vendu par un organisme de logement social dans le cadre de la vente HLM. 
Caractéristiques

Un financement à faible taux d’intérêt

Montant du prêt : 40 000 €

Types d'opérations concernées : 

  • Les opérations d’accession sociale à la propriété dans le neuf,  
  • L’accession en Bail Réel Solidaire (contrat qui unit un OFS (Organisme Foncier Solidaire) et un preneur. L’OFS conserve la propriété du foncier, du terrain, tandis que le preneur détient la propriété du bien immobilier),
  • La vente HLM.

Taux d’intérêt nominal annuel : taux fixe à 0,5 % (hors assurance obligatoire)(1) 

Durée du prêt : libre, dans la limite de 25 ans.  

Assurances

Bâtissez votre projet immobilier avec les assurances proposées par Action Logement

L’assurance emprunteur

L’assurance emprunteur est une assurance indispensable souscrite à l’occasion de la mise en place d’un crédit immobilier. Elle permet la prise en charge :

  • En cas de décès ou perte totale et irréversible d’autonomie (PTIA) : de tout ou partie du capital restant dû,
  • En cas d’Invalidité Permanente, Incapacité Temporaire de Travail ou Perte d’Emploi : de tout ou partie des mensualités du crédit. 

La convention Aeras

Vous avez du faire face à un risque de santé aggravé et vous souhaitez faciliter et sécuriser votre démarche d’emprunt. Téléchargez le guide et consultez le site aeras-infos.fr.

Simulation

Calculez le montant de votre mensualité de prêt

0,50%
Votre mensualité sera de
0€/mois
Coût du crédit : 0
*Hors assurance obligatoire

Vous avez un projet d’achat immobilier ?

Vous souhaitez être accompagné par des conseillers spécialisés lors des étapes de votre projet d'achat ? Bénéficiez de l’accompagnement gratuit et sur mesure de nos conseillers en financement et accession. 

Les prêts travaux Action Logement

Des prêts pour financer vos travaux

Rénover son bien, agrandir sa maison, l’adapter au handicap, améliorer la performance énergétique, l’acquisition nécessite parfois quelques transformations. Pour vous aider à financer vos travaux, Action Logement propose de cumuler le prêt immobilier avec ses offres de prêts travaux, une fois l'acquisition effectuée :  

Démarches

Comment effectuer votre demande de Prêt Accession ?

  Les équipes d'Action Logement vous accompagnent.

Étape 1

Connectez-vous à la Plateforme Accession.

Étape 2

Testez votre éligibilité et créez votre compte en quelques clics seulement.

Étape 3

Saisissez simplement votre demande en ligne et déposez facilement vos pièces justificatives.

Étape 4

Suivi de votre demande de Prêt Accession

Rendez-vous dans notre rubrique "Suivre mon dossier" pour connaitre toutes les étapes d'avancement de votre demande.

 

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. 

(1)Exemple de remboursement réalisé selon les conditions en vigueur au 1er janvier 2022 pour un emprunteur âgé de 35 ans au moment de l’entrée dans l’assurance : pour un montant de 40.000,00 € sur 25 ans au taux nominal annuel débiteur fixe de 0,5 %, soit un TAEG fixe de 0,81 % assurances décès-PTIA-ITT comprises, remboursement de 300 mensualités de 147,20 €, soit un montant dû par l’emprunteur de 44.160,00 €. L’assurance décès-PTIA-ITT proposée par Action Logement Services est souscrite auprès des mutuelles MUTLOG immatriculée au répertoire SIREN sous le n°325 942 969 et MUTLOG Garanties immatriculée au répertoire SIREN sous le n°384 253 605, Mutuelles soumises aux dispositions du livre II du Code de la Mutualité - 75 quai de la Seine, 75940 PARIS cedex 19. Dans cet exemple, en cas de souscription de l’assurance proposée, le coût mensuel de l’assurance, compris dans chaque mensualité, sera de 5,33 € et il est compris dans la mensualité en cas de souscription. Taux annuel effectif de l’assurance de cet exemple : 0,30 %. Le montant total dû au titre de cette assurance est de 1.599,00 €. Simulation susceptible d’évoluer en fonction de la situation du demandeur et de la législation. Les conditions définitives seront précisées dans l’offre de prêt. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de dix jours et la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. Prêt soumis à conditions (notamment de ressources), disponible dans la limite du montant maximal de l'enveloppe fixée par la réglementation en vigueur, octroyé sous réserve de l'accord éventuel de l'employeur et du prêteur Action Logement Services.