Évolution de l’offre de prêt

Découvrez notre nouvelle offre repensée pour vous accompagner dans vos projets de construction, d'acquisition de logements neufs dont l'accession sociale et l’achat de logements HLM.

 Nouveau 

Un prêt pour financer votre projet d'acquisition ou de construction

Acheter dans le neuf, faire bâtir ou encore acquérir un logement ancien HLM est un investissement qui nécessite un accompagnement financier. Pour vous aider à concrétiser votre projet, Action Logement propose un prêt à taux réduit (0,5 % hors assurance obligatoire) permettant de financer un grand nombre d’opérations pour un montant maximum de 40 000 €.

Testez dès maintenant votre éligibilité
 Avantages 

Une solution de financement d’acquisition attractive

  • Faible taux d’intérêt nominal annuel : taux fixe à 0,5 % (hors assurance obligatoire) 
  • Jusqu’à 40 000 € d’emprunt 
  • Durée de prêt libre, dans la limite de 25 ans 
  • Cumulable avec un « prêt travaux » sur le même bien après acquisition  
  • Cumulable avec le prêt d’accession sociale (PAS)
 Opérations finançables 

Un prêt immobilier adapté à vos besoins

Le prêt accession finance toutes vos opérations de : 

  • Construction  
  • Acquisition d’un logement neuf (VEFA)
  • Accession sociale à la propriété dans le neuf dont le PSLA
  • Accession en bail réel solidaire (BRS) dans le neuf ou l’ancien
  • Acquisition d’un logement ancien vendu par un organisme de logement social dans le cadre de la vente HLM 
 Conditions 

Comment bénéficier du prêt immobilier Action Logement ?

Conditions relatives aux bénéficiaires : ​

  • Être salarié(e) d’une entreprise du secteur privé non agricole de 10 salariés et plus.

Vous êtes salarié(e) du secteur agricole ? Vous pouvez bénéficier du PRET AGRI-ACCESSION.  

Conditions relatives au logement : 

  • Les logements doivent être construits ou acquis sur le territoire métropolitain ou dans les DROM. 
  • Pour les opérations de construction ou d’acquisition d’un logement neuf : les logements doivent respecter des conditions de performances énergétiques qui sont au moins celles fixées en application des articles L. 111-9 à L. 111-10 du CCH (Réglementation thermique applicable aux logements neufs, en métropole) ou des articles R. 162-1 à R. 162-4 du CCH dans les DROM (Réglementation Thermique, Acoustique et Aération). 
  • Pour les opérations d’acquisition d’un logement vendu par un organisme de logement social dans le cadre de la vente HLM : le DPE du logement doit être classé en catégorie entre A et E. 

À noter : Afin de permettre à un plus grand nombre de ménages de bénéficier de ce prêt, il pourra être admis jusqu'à 20 % de bénéficiaires ayant un revenu fiscal de référence supérieur à des plafonds de ressources réglementaires.

Votre employeur peut avoir défini des conditions d’accès au prêt. Merci de vous rapprocher de celui-ci avant de débuter votre demande.

 Caractéristiques 

Un financement à faible taux d’intérêt

Montant : Montant du prêt maximum de 40 000 € dans la limite de 40 % du coût total de l’opération. Pour les opérations d’accession sociale à la propriété, l’accession en Bail Réel Solidaire et la vente HLM, le montant est de 40 000 €  dans la limite du coût total de l'opération. 

Taux d’intérêt nominal annuel : taux fixe à 0,5 % (hors assurance obligatoire)  

Durée du prêt : libre, dans la limite de 25 ans 

Attention : 

  • Le prêt ne peut pas être demandé après l'achat
  • Les assurances décès, Perte Totale et Irréversible d’Autonomie (PTIA), Incapacité Totale de Travail (ITT) sont obligatoires

Le capital emprunté doit être couvert par un contrat d’assurance ≪ décès - perte totale et irréversible d’autonomie - incapacite de travail ≫. Cependant, l’emprunteur, et le co-emprunteur le cas échéant, est (sont) libre(s) de souscrire une assurance auprès de l’assureur de son (leur) choix, à condition que celle-ci présente un niveau de garantie équivalent au contrat d’assurance proposé par Action Logement Services

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Vous souhaitez effectuer une simulation de votre prêt ?

Résultats de la simulation non contractuels sous réserve de l'éligibilité du demandeur selon la réglementation en vigueur des prêts accession Action Logement.

Exemple de remboursement au 4 janvier 2021 pour un emprunteur âgé de 35 ans au moment de l’entrée dans l’assurance : pour un montant de 40.000,00 € sur 25 ans au taux nominal annuel débiteur fixe de 0,5 %, soit un TAEG fixe de 0,81 % assurances décès-PTIA-ITT comprises, remboursement de 300 mensualités de 147,20 €, soit un montant dû par l’emprunteur de 44.160,00 €. L’assurance décès-PTIA-ITT proposée par Action Logement Services est souscrite auprès des mutuelles MUTLOG immatriculée au répertoire SIREN sous le n°325 942 969 et MUTLOG Garanties immatriculée au répertoire SIREN sous le n°384 253 605, Mutuelles soumises aux dispositions du livre II du Code de la Mutualité - 75 quai de la Seine, 75940 PARIS cedex 19. Dans cet exemple, en cas de souscription de l’assurance proposée, le coût mensuel de l’assurance, compris dans chaque mensualité, sera de 5,33 € et il est compris dans la mensualité en cas de souscription. Taux annuel effectif de l’assurance de cet exemple : 0,30 %. Le montant total dû au titre de cette assurance est de 1.599,00 € Simulation susceptible d’évoluer en fonction de la situation du demandeur et de la législation. Les conditions définitives seront précisées dans l’offre de prêt. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de dix jours et la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. (2) Les services complémentaires de conseil et intermédiation en financement immobilier sont proposés par une société filiale d’Action Logement enregistrée à l’ORIAS (www.orias.fr). Prêt soumis à conditions (notamment de ressources), disponible dans la limite du montant maximal de l’enveloppe fixée par la réglementation en vigueur, et octroyé sous réserve de l’accord éventuel de l’employeur et du prêteur Action Logement Services.

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. 

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Pour être étudiée, votre demande de prêt Action Logement doit être intégrée à l’offre de prêt envisagée par votre organisme bancaire. Votre dossier devra donc nous être transmis dans son intégralité (copie de l'ensemble des pièces justificatives demandées) et comprendre la simulation de prêt de votre banque intégrant le prêt Action logement. Attention : si votre projet se concrétise dans un délai court (signature de l’acte d’achat dans moins de 40 jours ouvrés), nous ne pourrons vous garantir notre accompagnement.
 Offres cumulables 

Des prêts complémentaires pour financer vos travaux

Rénover son bien, agrandir sa maison, l’adapter au handicap, améliorer la performance énergétique, l’acquisition nécessite parfois quelques transformations. Pour vous aider à financer vos travaux, Action logement propose de cumuler le prêt immobilier avec ses offres de prêts travaux, une fois l'acquisition effectuée : 

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