Acheter un bien immobilier

Prêt accession

Acheter sa résidence principale dans le neuf, la faire bâtir ou encore acquérir un logement ancien HLM représente un investissement qui nécessite un accompagnement financier. Pour vous aider à concrétiser votre projet, Action Logement propose un prêt à taux réduit à 1 %(1) (hors assurance obligatoire) permettant de financer un grand nombre d’opérations pour un montant maximum de 30 000€. 

Conditions

Qui peut bénéficier du Prêt accession Action Logement ?

Conditions relatives au demandeur

  • Être salarié d’une entreprise du secteur privé non agricole de 10 salariés et plus,
  • Respecter les plafonds de ressources,
  • Réaliser l’achat de sa résidence principale pour la première fois ou ne pas en avoir été propriétaire au cours des 10 dernières années,
  • Rembourser par anticipation les contrats de prêts Action Logement (y compris l’AVANCE LOCA-PASS®) en cours et liés à la résidence principale précédente, avant de souscrire à un prêt pour le nouveau logement.

Conditions relatives au logement

  • Le logement constitue la résidence principale du ménage,
  • Les logements doivent être construits ou acquis sur le territoire métropolitain ou dans les DROM,  
  • Pour les opérations de construction ou d’acquisition d’un logement neuf : les logements doivent respecter des conditions de performances énergétiques qui sont au moins celles fixées en application des articles R. 172-1 à R. 172-9 du CCH (Réglementation Environnementale RE 2020) ou des articles R. 162-1 à R. 162-4 du CCH dans les DROM (Réglementation Thermique, Acoustique et Aération),
  • Pour les opérations d’acquisition d’un logement vendu par un organisme de logement social dans le cadre de la vente HLM : le DPE du logement doit être entre A et E. 

Vous êtes salarié du secteur agricole  ?

Vous pouvez bénéficier du prêt AGRI-ACCESSION, un crédit aux conditions avantageuses pour la construction ou l’acquisition d’un logement neuf, à titre de résidence principale. jusqu’à 40 000 € à taux fixe.

Opérations finançables

Un prêt immobilier adapté à vos besoins

Le Prêt accession finance toutes vos opérations de :  
Caractéristiques

Un financement à faible taux d’intérêt

  • Montant maximum du prêt : 30 000 €,
  • Durée du prêt : libre, dans la limite de 25 ans,
  • Taux d’intérêt nominal annuel : taux fixe de 1 %(1) (hors assurance obligatoire).
Assurances

Bâtissez votre projet immobilier avec les assurances proposées par Action Logement

L’assurance emprunteur est une assurance indispensable souscrite à l’occasion de la mise en place d’un crédit immobilier. Elle permet la prise en charge :

  • En cas de décès ou perte totale et irréversible d’autonomie (PTIA) : de tout ou partie du capital restant dû,
  • En cas d’Invalidité Permanente, Incapacité Temporaire de Travail ou Perte d’Emploi : de tout ou partie des mensualités du crédit. 

La convention Aeras

Vous avez dû faire face à un risque de santé aggravé et vous souhaitez faciliter et sécuriser votre démarche d’emprunt. Consultez les fiches d'information sur le site aeras-infos.fr..

Vous avez un projet d’achat immobilier ?

Vous souhaitez être accompagné par des conseillers spécialisés lors des étapes de votre projet d'achat ? Bénéficiez de l’accompagnement gratuit et sur mesure de nos conseillers en financement et en accession. 

Les prêts travaux Action Logement

Des prêts pour financer vos travaux

Rénover son bien, agrandir sa maison, l’adapter au handicap, améliorer la performance énergétique, l’acquisition nécessite parfois quelques transformations. Pour vous aider à financer vos travaux, Action Logement propose de cumuler le prêt immobilier avec ses offres de prêts travaux, une fois l'acquisition effectuée :  

Démarches

Comment effectuer votre demande de Prêt accession ?

  Les équipes d'Action Logement vous accompagnent.

Étape 1

Connectez-vous à la Plateforme Accession.

Étape 2

Testez votre éligibilité et créez votre compte en quelques clics seulement.

Étape 3

Saisissez simplement votre demande en ligne et déposez facilement vos pièces justificatives.

Étape 4

Suivi de votre demande de Prêt Accession

Rendez-vous dans notre rubrique "Suivre mon dossier" pour connaitre toutes les étapes d'avancement de votre demande.

Action Logement Services propose un taux fixe, retrouver tous les exemples de remboursement de nos prêts.

 

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. 

(1) Exemple de remboursement au 1er septembre 2023 pour un emprunteur âgé de 35 ans au moment de l’entrée dans l’assurance : pour un montant de 30.000 € sur 25 ans au taux nominal annuel débiteur fixe de 1,00 %, soit un TAEG fixe de 1,30 % assurances décès-PTIA-ITT com- prises, remboursement de 300 mensualités de 117,06 €, soit un montant dû par l’emprunteur de 35.118,00 €. L’assurance décès-PTIA-ITT pro- posée par Action Logement Services est souscrite auprès des mutuelles MUTLOG immatriculée au répertoire SIREN sous le n°325 942 969 et MUTLOG Garanties immatriculée au répertoire SIREN sous le n°384 253 605, Mutuelles soumises aux dispositions du livre II du Code de la Mutualité - 75 quai de la Seine, 75940 PARIS cedex 19. Dans cet exemple, en cas de souscription de l’assurance proposée, le coût mensuel de l’assurance, compris dans chaque mensualité, sera de 4,00 € et il est compris dans la mensualité en cas de souscription. Taux annuel effectif de l’assurance de cet exemple : 0,29 %. Le montant total dû au titre de cette assurance est de 1.200,00 €. Au titre de la loi n°2022-270 du 28 février 2022, dite Loi LEMOINE, l’emprunteur bénéficie d’une possibilité de changer d’assurance, à garanties équivalentes, à tout moment du contrat ou de l’année, sans frais et ce, pendant toute la durée du prêt. Simulation susceptible d’évoluer en fonction de la situation du demandeur et de la législation. Les conditions définitives seront précisées dans l’offre de prêt. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de dix jours et la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.

Prêt soumis à conditions, disponible dans la limite du montant maximal de l'enveloppe fixée par la réglementation en vigueur et octroyé sous réserve de l'accord éventuel de l'employeur et du prêteur Action Logement Services.