Évolution de l’offre de prêt

Le prêt Action Logement évolue pour s'adapter au mieux à vos besoins. Découvrez ses nouvelles conditions plus avantageuses.

 Nouveau 

Un prêt pour financer votre projet d'acquisition ou de construction

Acheter dans l’ancien, dans le neuf ou encore faire bâtir est un investissement qui nécessite un accompagnement financier. Pour vous aider à concrétiser votre projet, Action Logement propose un prêt à taux réduit (0,5 % hors assurance obligatoire) permettant de financer un grand nombre d’opérations pour un montant maximum de 40 000 €.

 Avantages 

Une solution de financement d’acquisition attractive

  • Faible taux d’intérêt nominal annuel : taux fixe à 0,5 % (hors assurance obligatoire) 
  • Financement d’un grand nombre d’opérations (acquisition et construction) 
  • Jusqu’à 40 000 € d’emprunt 
  • Durée de prêt libre, dans la limite de 25 ans 
  • Cumulable avec un « prêt travaux » sur une même acquisition  
 Opérations finançables 

Un prêt immobilier adapté à vos besoins

Le prêt accession finance toutes vos opérations de : 

  • Construction  
  • Acquisition d’un bien immobilier à titre de résidence principale, neuf ou ancien, avec ou sans travaux 
  • Accession sociale à la propriété dont la vente HLM 
  • Accession en bail réel solidaire 
  • Agrandissement (par le propriétaire) d’un logement par addition, surélévation ou mise en état d’habitabilité de locaux pour un montant de 20 000 € maximum 
 Conditions 

Comment bénéficier du prêt immobilier Action Logement ?

Conditions relatives aux bénéficiaires : ​

  • Être salarié(e) d’une entreprise du secteur privé non agricole de 10 salariés et plus.

Vous êtes salarié(e) du secteur agricole ? Vous pouvez bénéficier du PRET AGRI-ACCESSION.  

Conditions relatives au logement : 

  • Les logements doivent être construits ou acquis sur le territoire métropolitain ou dans les DROM. 
  • Pour les opérations d’acquisition d’un logement ancien sans travaux : le DPE du logement acquis dans l’ancien doit être classé en catégorie entre A et E
  • Pour les opérations d’acquisition d’un logement ancien avec travaux : si le logement ne respecte pas les conditions de performance énergétique citées précédemment, le programme de travaux présenté par le demandeur devra permettre d’atteindre la classe énergétique du logement en E minimum. 
  • Pour les opérations d’agrandissement : les travaux d’agrandissement par addition, surélévation ou mise en état d’habitabilité de locaux qui n’étaient pas destinés à l’habitation, doivent conduire à la création d’une surface habitable. 
  • Pour les opérations de construction ou d’acquisition d’un logement neuf : les logements doivent respecter des conditions de performances énergétiques qui sont au moins celles fixées en application des articles L. 111-9 à L. 111-10 du CCH (Réglementation thermique applicable aux logements neufs, en métropole) ou des articles R. 162-1 à R. 162-4 du CCH dans les DROM (Réglementation Thermique, Acoustique et Aération). 

À noter : Afin de permettre à un plus grand nombre de ménages de bénéficier de ce prêt, il pourra être admis jusqu'à 20 % de bénéficiaires ayant un revenu fiscal de référence supérieur à des plafonds de ressources réglementaires.

Votre employeur peut avoir défini des conditions d’accès au prêt. Merci de vous rapprocher de celui-ci avant de débuter votre demande

 Caractéristiques 

Un financement à faible taux d’intérêt

Montant : Montant du prêt maximum de 40 000 € dans la limite de 40 % du coût total de l’opération sauf pour les opérations de vente HLM où le montant est de 40 000 €  

Taux d’intérêt nominal annuel : taux fixe à 0,5 % (hors assurance obligatoire)  

Durée du prêt : libre, dans la limite de 25 ans 

Attention : 

  • Le montant de votre prêt est versé au plus tard trois mois après l’acquisition du logement 
  • Les assurances décès, Perte Totale et Irréversible d’Autonomie (PTIA), Incapacité Totale de Travail (ITT) sont obligatoires

Le capital emprunté doit être couvert par un contrat d’assurance ≪ décès - perte totale et irréversible d’autonomie - incapacite de travail ≫. Cependant, l’emprunteur, et le co-emprunteur le cas échéant, est (sont) libre(s) de souscrire une assurance auprès de l’assureur de son (leur) choix, à conditions que celle-ci présente un niveau de garantie équivalent au contrat d’assurance proposé par Action Logement Services

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Vous souhaitez effectuer une simulation de votre prêt ?

Résultats de la simulation non contractuels sous réserve de l'éligibilité du demandeur selon la réglementation en vigueur des prêts accession Action Logement.

Exemple de remboursement au 26 août 2020 pour un emprunteur âgé de 35 ans au moment de l'entrée dans l'assurance : pour un montant de 40.000,00 € sur 25 ans au taux nominal annuel débiteur fixe de 0,5 %, soit un TAEG fixe de 0,81 % assurances décès-PTIA-ITT comprises, remboursement de 300 mensualités de 147,20 €, soit un montant dû par l'emprunteur de 44.160,00 €. L’assurance décès-PTIA-ITT proposée par Action Logement Services est souscrite auprès des mutuelles MUTLOG immatriculée au répertoire SIREN sous le n°325 942 969  et MUTLOG Garanties immatriculée au répertoire SIREN sous le n°384 253 605, Mutuelles soumises aux dispositions du livre II du Code de la Mutualité - 75 quai de la Seine, 75940 PARIS cedex 19. Dans cet exemple, en cas de souscription de l’assurance proposée, le coût mensuel de l’assurance, compris dans chaque mensualité, sera de 5,33 € et il est compris dans la mensualité en cas de souscription. Taux  annuel effectif de l’assurance de cet exemple : 0,30 %. Le montant total dû au titre de cette assurance est de 1.599,00 €

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. 

 Offres cumulables 

Des prêts complémentaires pour financer vos travaux

Rénover son bien, agrandir sa maison, l’adapter au handicap, améliorer la performance énergétique, l’acquisition nécessite parfois quelques transformations. Pour vous aider à financer vos travaux, Action logement propose de cumuler le prêt immobilier avec ses offres de prêts travaux : 

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