Prêt Réhabilitation pour loger les jeunes
Vous avez un projet de travaux pour une offre locative de qualité en Martinique, à destination des jeunes de moins de 30 ans ? Action Logement vous propose un prêt de 30 000 € maximum à un taux très avantageux pour réhabiliter votre patrimoine immobilier.
Qui peut bénéficier du Prêt Réhabilitation pour loger les jeunes ?
Condition relative au demandeur
- Vous êtes un propriétaire bailleur privé, y compris une SCI constituée uniquement de personnes physiques.
Conditions relatives au logement
Votre projet de réhabilitation concerne :
- La résidence principale à titre locatif d'un jeune de moins de 30 ans,
- Située sur le territoire de la Martinique.
Réhabilitez une offre locative de qualité à coût maîtrisé
Bénéficiez :
- D'un accompagnement par un conseiller spécialisé Action Logement,
- D'un prêt à un taux avantageux et sans frais de dossier,
- D'une durée de remboursement libre, dans la limite de 20 ans,
- De la possibilité de mobiliser les dispositifs gratuits de sécurisation locative.
Attention
En tant que bailleur, vous vous engagez à signer un bail d’habitation avec un jeune de moins de 30 ans qui occupera le logement à titre de résidence principale et à respecter des plafonds de loyer.
Un prêt travaux adapté à votre situation
Le prêt vous aide à financer toute opération de travaux de réhabilitation du logement :
- Le gros oeuvre,
- La mise aux normes d’habitabilité,
- La mise en sécurité,
- L’installation sanitaire ou l’alimentation en eau ou en électricité,
- La réalisation d’économies d’énergie,
- L’amélioration du niveau de confort,
- L’extension de la surface habitable.
Ces travaux doivent inclure l’intervention d’un opérateur d’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO).
Un prêt travaux au taux avantageux
- Montant maximum du prêt : 30 000 €,
- Durée du prêt : libre, dans la limite de 20 ans,
- Taux d’intérêt nominal annuel : taux fixe de 1,5 %(1) (hors assurance obligatoire).
Bâtissez votre projet immobilier avec les assurances proposées par Action Logement
L’assurance emprunteur est une assurance indispensable souscrite à l’occasion de la mise en place d’un crédit immobilier. Elle permet la prise en charge :
- En cas de décès ou perte totale et irréversible d’autonomie (PTIA) : de tout ou partie du capital restant dû,
- En cas d’Invalidité Permanente, Incapacité Temporaire de Travail ou Perte d’Emploi : de tout ou partie des mensualités du crédit.
La convention Aeras
Vous avez dû faire face à un risque de santé aggravé et vous souhaitez faciliter et sécuriser votre démarche d’emprunt. Consultez les fiches d'information sur le site aeras-infos.fr.
Comment effectuer votre demande de Prêt Réhabilitation pour loger les jeunes ?
Les équipes d'Action Logement vous accompagnent.
Téléchargez le dossier de demande de prêt.
Complétez et envoyez votre demande complète avec l'ensemble de vos pièces justificatives à l'adresse indiquée sur votre dossier.
Suivi de votre demande prêt
Contactez votre correspondant local.
Le service d’intermédiation sociale et financière
Retrouvez les coordonnées de votre Guichet Unique de proximité :
- Martinique Habitat : 05 96 75 31 31
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
(1) Exemple de remboursement au 18 avril 2023 pour un emprunteur âgé de 35 ans au moment de l’entrée dans l’assurance : pour un prêt amortissable remboursable en 240 mois (20 ans) en 2 périodes composées d’un différé d’amortissement de 10 ans (120 mois) et d’une période d’amortissement de 10 ans (120 mois), d’un montant de 30.000,00 € au taux nominal annuel débiteur fixe de 1,50 %, hors assurances obligatoires, soit un TAEG fixe de 1,72% assurances décès-PTIA comprises, remboursement pendant la première période de 120 mensualités de 41,50 € puis, pendant la seconde période, 120 mensualités de 273,37 €, soit un montant total dû par l’emprunteur de 37.784,40 €. L’assurance décès-PTIA proposée par Action Logement Services est souscrite auprès des mutuelles MUTLOG immatriculée au répertoire SIREN sous le n°325 942 969 et MUTLOG Garanties immatriculée au répertoire SIREN sous le n°384 253 605, Mutuelles soumises aux dispositions du livre II du Code de la Mutualité - 75 quai de la Seine, 75940 PARIS cedex 19. Dans cet exemple, en cas de souscription de l’assurance proposée, le coût mensuel de l’assurance, compris dans chaque mensualité, sera de 4 € et il est compris dans la mensualité en cas de souscription. Taux annuel effectif de l’assurance de cet exemple : 0,21 %. Le montant total dû au titre de cette assurance est de 960 €. Le coût de l’assurance varie selon la durée de la période de différé retenue et l’âge de l’emprunteur. Au titre de la loi n°2022-270 du 28 février 2022, dite Loi LEMOINE, l’emprunteur bénéficie d’une possibilité de changer d’assurance, à garanties équivalentes, à tout moment du contrat ou de l’année, sans frais et ce, pendant toute la durée du prêt. Simulation susceptible d’évoluer en fonction de la situation du demandeur et de la législation. Les conditions définitives seront précisées dans l’offre de prêt.