Prêt Acquisition-Amélioration / Amélioration de l’Habitat
Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale et/ou améliorez votre habitat ? Action Logement propose un prêt d'accession et/ou d'amélioration de votre logement en Guadeloupe, en Martinique, en Guyane, à La Réunion et à Mayotte d'un montant de 40 000 € maximum à taux fixe de 1,5%(1).
Qui peut bénéficier du Prêt Acquisition-Amélioration / Amélioration de l’Habitat ?
Condition relative au demandeur
- Vous êtes une personne aux ressources modestes.
Conditions relatives au logement
Votre projet d'accession et/ou d'amélioration concerne :
- Votre résidence principale,
- Située sur les territoires de la Guadeloupe, Martinique, Guyane, La Réunion ou Mayotte.
Achetez et/ou améliorez votre logement à coût maîtrisé
Bénéficiez :
- D'un accompagnement par un conseiller spécialisé Action Logement,
- D'un prêt à un taux avantageux,
- D'une durée de remboursement libre, dans la limite de 25 ans.
Un prêt immobilier et/ou travaux adapté à votre situation
Le prêt vous aide à financer toute opération d’acquisition-amélioration ou d’amélioration du logement.
Le prêt intervient en complément de l’Aide à l’Amélioration de l’Habitat (AAH) et permet de financer des travaux suivants :
- Gros oeuvre,
- Mise aux normes d’habitabilité ,
- Mise en sécurité,
- Installation sanitaire ou alimentation en eau ou en électricité,
- Réalisation d’économies d’énergie,
- Amélioration du niveau de confort,
- Extension de la surface habitable.
Ces travaux doivent inclure l’intervention d’un opérateur d’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO).
Un prêt immobilier et/ou travaux au taux avantageux
- Montant maximum du prêt : 40 000 €,
- Durée du prêt : libre, dans la limite de 25 ans,
- Taux d’intérêt nominal annuel : taux fixe de 1,5 %(1) (hors assurance obligatoire).
Bâtissez votre projet immobilier avec les assurances proposées par Action Logement
L’assurance emprunteur est une assurance indispensable souscrite à l’occasion de la mise en place d’un crédit immobilier. Elle permet la prise en charge :
- En cas de décès ou perte totale et irréversible d’autonomie (PTIA) : de tout ou partie du capital restant dû,
- En cas d’Invalidité Permanente, Incapacité Temporaire de Travail ou Perte d’Emploi : de tout ou partie des mensualités du crédit.
La convention Aeras
Vous avez dû faire face à un risque de santé aggravé et vous souhaitez faciliter et sécuriser votre démarche d’emprunt. Consultez les fiches d'information sur le site aeras-infos.fr..
Comment effectuer votre demande de Prêt Acquisition-Amélioration / Amélioration de l’Habitat ?
Les équipes d'Action Logement vous accompagnent.
Téléchargez le dossier de demande de prêt.
Complétez et envoyez votre demande complète avec l'ensemble de vos pièces justificatives à l'adresse indiquée sur votre dossier.
Suivi de votre demande prêt
Contactez votre correspondant local.
Le service d’intermédiation sociale et financière
Retrouvez les coordonnées de vos Guichets Uniques de proximité :
- AtriOM Guadeloupe : 05 90 38 29 64
- AtriOM Guyane : 05 94 25 73 90
- Réunion Habitat : 02 62 90 22 60
- Martinique Habitat : 05 96 75 31 31
- Mayotte Habitat : 02 69 60 90 40
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
(1) Exemple de remboursement au 1er mars 2023 pour un emprunteur âgé de 35 ans au moment de l’entrée dans l’assurance : pour un montant de 40.000 € sur 25 ans au taux nominal annuel débiteur fixe de 1,5 %, soit un TAEG fixe de 1,80 % assurances décès-PTIA-ITT comprises, remboursement de 300 mensualités de 165,30 €, soit un montant dû par l’emprunteur de 49.590,00 €. L’assurance décès-PTIA-ITT proposée par Action Logement Services est souscrite auprès des mutuelles MUTLOG immatriculée au répertoire SIREN sous le n°325 942 969 et MUTLOG Garanties immatriculée au répertoire SIREN sous le n°384 253 605, Mutuelles soumises aux dispositions du livre II du Code de la Mutualité - 75 quai de la Seine, 75940 PARIS cedex 19. Dans cet exemple, en cas de souscription de l’assurance proposée, le coût mensuel de l’assurance, compris dans chaque mensualité, sera de 5,33 € et il est compris dans la mensualité en cas de souscription. Taux annuel effectif de l’assurance de cet exemple : 0,28 %. Le montant total dû au titre de cette assurance est de 1.599,00 €. Au titre de la loi n°2022-270 du 28 février 2022, dite Loi LEMOINE, l’emprunteur bénéficie d’une possibilité de changer d’assurance, à garanties équivalentes, à tout moment du contrat ou de l’année, sans frais et ce, pendant toute la durée du prêt. Simulation susceptible d’évoluer en fonction de la situation du demandeur et de la législation. Les conditions définitives seront précisées dans l’offre de prêt.