Louer pour l’Emploi

Avec Louer Pour l'Emploi, vous bénéficiez de :

• Un conseil gratuit sur le projet pour un montage global personnalisé,
• Un candidat locataire certifié par Action Logement,
• La garantie Visale gratuite, sans franchise ni carence,
• Des aides financières pour vos travaux et votre mise en location.

Des solutions adaptées à votre projet, avec ou sans professionnel de l’immobilier

⁽¹⁾ Subvention plafonnée à 80 % du coût total des travaux et mobilisable en une seule fois à tout moment durant la durée du contrat Louer pour l’Emploi.

⁽²⁾ Une subvention par an sur la durée du contrat, excepté pour les meublés pour lesquels la subvention peut être demandée 3 fois par an.

⁽³⁾ Jusqu’à 10 000 € pour tout type de travaux et jusqu’à 15 000 € en cas de travaux permettant d’améliorer la performance énergétique.

Conditions relatives au logement :

• Vous êtes propriétaire du logement en tant que personne physique ou morale,
• Le logement est situé sur le territoire métropolitain ou dans les DROM,
• Votre logement est destiné à la location dans le parc locatif privé.

À noter, les dossiers antérieurs signés avant 2022 se poursuivent conformément aux modalités et conditions valables au moment de la signature du contrat.

Réalisez vos travaux en maîtrisant votre budget :

• Subvention jusqu'à 1 000 € pour travaux (y compris les diagnostics énergétiques)⁽¹⁾
• Prêt travaux jusqu'à 10 000 € pour vos travaux d'amélioration⁽⁴⁾
• Prêt travaux jusqu'à 15 000 € pour vos travaux de rénovation énergétique⁽⁴⁾

Travaux d'amélioration

Le prêt travaux amélioration permet de couvrir l’ensemble des travaux suivants, réalisés par une entreprise : 

• Travaux de décoration : peintures, papiers peints, revêtements de sols, carrelages, 
• Travaux de mise aux normes : chauffage, sanitaire, toiture, fenêtres,
• Travaux d’amélioration de l’habitat et de la vie quotidienne : travaux en copropriété, adaptation du logement aux personnes handicapées,
• Travaux destinés au renforcement de la sécurité des biens et des personnes : dans les immeubles et leurs parties communes (intérieures/extérieures), 
• Menus travaux : remplacement partiel des sanitaires, d’éléments de chauffage ou de menuiseries extérieures.

Attention, le prêt travaux amélioration ne finance par les travaux d'agrandissement (extension, surélévation ou transformation d'une surface non habitable).

Travaux de rénovation énergétique

Action Logement vous aide à engager vos travaux de rénovation énergétique en proposant un grand nombre de travaux d’économie d’énergie finançables, réalisés par une entreprise :  

• Les travaux d’amélioration de la performance énergétique tels que définis par les titres I et II de l’arrêté du 30 mars 2009, relatif à l’éco-PTZ,
• Les travaux d’isolation thermique des toitures,
• Les travaux d’isolation thermique des murs, parois vitrées et portes donnant sur l’extérieur, 
• Les travaux d’installation ou de remplacement de systèmes de chauffage, (le cas échéant associés à des systèmes de ventilation économiques et performants, ou de production d’eau chaude sanitaire),
• Les travaux d’installation d’équipements de chauffage utilisant une source d’énergie renouvelable,
• Les travaux d’installation d’équipements de production d’eau chaude sanitaire utilisant une source d’énergie renouvelable. 

Retrouvez la liste des travaux pris en charge en cliquant sur ce lien.

Les prêts délivrés permettent de financer :

• Les frais d’assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO) ;
• Le coût de la fourniture et de la pose des équipements, produits et ouvrages nécessaires à la réalisation des travaux d’économie d’énergie et le coût des travaux nécessaires ;
• Les frais de maîtrise d’œuvre et des études relatives aux travaux ;
• Les frais de diagnostic de performance énergétique ou d’audit énergétique, réalisé en dehors des obligations réglementaires ;
• Les frais de l’assurance maître d’ouvrage éventuellement souscrite par le bénéficiaire.

• Montant maximum du prêt : 10 000 €,
• Durée du prêt : libre, dans la limite de 10 ans,
• Taux d’intérêt nominal annuel : taux fixe de 1,5 %⁽⁴⁾ (hors assurance facultative).

Montant et conditions du prêt Travaux rénovation énergétique à taux réduit

• Montant maximum du prêt : 15 000 €,
• Durée du prêt : libre, dans la limite de 10 ans,
• Taux d’intérêt nominal annuel : taux fixe de 1,5 %⁽⁴⁾ (hors assurance facultative).

Les prêt Travaux amélioration et rénovation énergétique sont déblocables en fonction de vos besoins durant 3 ans.

Les équipes d'Action Logement vous accompagnent.

Action Logement Services propose un taux fixe, retrouver tous les exemples de remboursement de nos prêts.

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Les aides sont soumises à conditions et octroyées sous réserve de l’accord d’Action Logement Services. Elles sont disponibles dans la limite du montant maximal des enveloppes fixées par la réglementation en vigueur.

⁽⁴⁾Exemple de remboursement au 1er juillet 2025 pour un emprunteur âgé de 35 ans au moment de l’entrée dans l’assurance : pour un montant de 10.000,00 € sur 10 ans au taux nominal annuel débiteur fixe de 1,5 %, soit un TAEG fixe de 1,83 % assurances décès-PTIA-ITT facultatives comprises, remboursable 120 mensualités de 91,18 €, soit un montant dû par l’emprunteur de 10.941,60 €. L’assurance décès-PTIA-ITT facultative proposée par Action Logement Services est souscrite auprès des mutuelles MUTLOG Garanties mutuelle à durée indéterminée immatriculée au répertoire SIREN n°325 942 969 et MUTLOG Garanties immatriculée au répertoire SIREN sous le n°384 253 605, Mutuelles soumises aux dispositions du livre II du Code de la Mutualité - 75 quai de la Seine, 75940 PARIS cedex 19. Dans cet exemple, en cas de souscription de l’assurance facultative proposée, le coût mensuel de l’assurance, compris dans chaque mensualité, sera de 1,39 € et il est compris dans la mensualité en cas de souscription. Taux annuel effectif de l’assurance facultative de cet exemple : 0,32 %. Le montant total dû au titre de cette assurance facultative est de 166,80 €.