Tout le réseau Action Logement s’est très fortement mobilisé lors de la première phase du programme Action Cœur de Ville.

Dans le cadre du dispositif Action Cœur de Ville (ACV) visant à revitaliser les centres-villes, Action Logement, la ville de Brive-la-Gaillarde et la communauté d’agglomération du Bassin de Brive ont inauguré le mardi 25 mai 2021, le programme de réhabilitation de l’immeuble avenue de Paris à Brive porté par un investisseur privé.

Témoignage vidéo de Yves NICOLIN, maire de ROANNE et Président de ROANNAIS Agglomération : l'intervention d'Action Logement est "fondamentale" pour permettre la sortie d'opérations ambitieuse. Un réel levier pour susciter l'investissement privé local. La preuve par l'exemple avec la réhabilitation, par un opérateur privé (SAS Bâtifoncier) d'une ancienne école, transformée en 17 maisons de ville triplex, inaugurée le 07 octobre 2021 !

Témoignage de Denis THURIOT, maire de Nevers, sur l’intervention d’Action Logement dans le cadre du programme Action Cœur de Ville, notamment pour proposer des logements sociaux de qualité, et requalifier des immeubles emblématiques du centre-ville, grâce à une enveloppe prévisionnelle de concours financiers de plus de 2 millions d’euros. Un effet levier qui permet de mobiliser les fonds privés des investisseurs, et qui va également profiter au dynamisme commercial du centre-ville.

Témoignage de Jean-Marc VAYSSOUZE-FAURE, maire de Cahors et président du grand Cahors, sur l’accompagnement d’Action Logement dans le cadre du programme Action Cœur de Ville : « depuis qu’Action Logement intervient, les projets aboutissent car ils sont mieux équilibrés financièrement ». Ainsi, un immeuble avec fusion de deux logements a pu être réhabilité en plein secteur médiéval. Au-delà de la reconquête du patrimoine bâti historique, cette intervention permet de proposer des logements très qualitatifs aux salariés des entreprises, et participe ainsi à la mixité de population dans le centre-ville.

Les aides financières et le savoir-faire d'Action Logement ont un véritable effet levier sur la revitalisation du centre-ville, notamment pour les opérations complexes en site contraint.

Témoignage de Gil AVEROUS, maire de Châteauroux, sur l’accompagnement d’Action Logement dans le cadre du programme Action Cœur de Ville. Cette intervention permet d’offrir des logements attractifs aux salariés afin de répondre aux besoins des entreprises locales qui ont du mal à recruter. Ainsi, une dizaine de logements ont été créés par un investisseur privé.

Témoignage de Luc Bouard, maire de La Roche-sur-Yon, sur l’accompagnement d’Action Logement dans le cadre du programme Action Cœur de Ville. Plus de 2 millions d’euros ont ainsi été investis sur le centre-ville. La Roche-sur-Yon accueillant de nombreux étudiants et retraités, cette intervention permet d’offrir des logements de qualité aux salariés afin de répondre au besoin de recrutement des entreprises locales, ainsi qu’aux attentes des jeunes et des seniors.

Témoignage de Marc GRICOURT, maire de Blois, sur l’intervention d’Action Logement dans le cadre du programme Action Cœur de Ville, notamment pour rénover le parc de logement qui souffre d’une vacance importante (17%). Partenaire essentiel, Action Logement accompagne les porteurs de projet avec une participation financière qui créé un effet levier auprès des banques. Ainsi, Action Logement participe à la reconquête du centre-ville pour y faire revenir des habitants et des consommateurs.

Focus sur la ville de Sablé-sur-Sarthe au cœur de la Sarthe avec ce très beau projet de Co-Living, financé en partie par Action Logement dans le cadre du dispositif Action Cœur de Ville. Découvrez le témoignage de Nicolas Leudière, Maire de Sablé-sur-Sarthe et d'Anaïs Rué, copropriétaire du programme de Co-living.

Eric Santini (investisseur) et de Antoine Billaud (aménageur de la ville – Melun) nous font découvrir leur projet de remise en état d’habitabilité ainsi que de remise sur le marché locatif de 7 logements proche du centre-ville afin de les proposer avec des loyers conventionnés.

François Koeberle (Pôle Habitat Colmar Centre Alsace – Colmar) nous révèle les enjeux d’une opération immobilière atypique de restructuration d’un pavillon et de réalisation d’une extension pour la création de 17 logements à destination d’un public de Personnes Handicapées non Dépendantes.

À l’occasion du Congrès HLM de 2023 qui s’est tenu à Nantes, et dans le cadre de son partenariat avec la Région Île-de-France, Action Logement a présenté une opération de construction neuve financée au titre du programme Action Cœur de Ville à Montereau-Fault-Yonne en Seine-et-Marne.

Pour faire suite à la signature, en juin 2023, de la convention quinquennale 2023-2027 qui réaffirme les engagements du groupe Action Logement auprès des villes moyennes dans le cadre du programme Action Cœur de Ville, une nouvelle directive a été validée fin 2023 afin de soutenir la production de logements durables contribuant à la trajectoire de décarbonation définie par le groupe, tant dans le parc social que dans le parc privé.

Dans le cadre du dispositif Action Cœur de Ville, la participation financière d’Action Logement a permis à un investisseur privé de réhabiliter un immeuble de 8 logements rue Pecquet, en plein cœur de Dieppe. Action Logement accompagne également la location de ces logements, en proposant à l’agence à vocation sociale (AIS Soliha) des salariés des entreprises du bassin d’emploi et en sécurisant la location grâce à la garantie locative Visale. Retrouvez dans cette vidéo les témoignages de Nicolas LANGLOIS, Maire de Dieppe, de Nathalie FERON, chargée de mission à la ville de Dieppe, Laurent CHEVAL, gérant de la SCI Saint Julien (porteur du projet), Sophie DEBRAY, responsable d’agence AIS Soliha, et Odile BOSCHER, locataire.

Témoignages d'Emmanuelle Lejeune, Maire de Saint-Lô, et d’un investisseur privé pour une opération de rénovation globale d’un immeuble de 6 logements. Dans le cadre du dispositif Action Cœur de Ville, Action Logement contribue à la réhabilitation d’un immeuble de 6 logements, en plein cœur de Saint-Lô. L’opération est portée par un investisseur privé soucieux du caractère patrimonial et qualitatif de cet immeuble de famille, ainsi que des impacts positifs en termes de développement social et économique pour le quartier et la ville. Une fois les travaux terminés, Action Logement accompagnera à la location ces logements, en proposant des salariés des entreprises du bassin d’emploi et en sécurisant la location grâce à une garantie locative.

Témoignage de Stéphanie Guiraud-Chaumeil, maire d’Albi et présidente du Grand Albigeois, sur l’accompagnement d’Action Logement dans le cadre du programme Action Cœur de Ville : un « accélérateur de projets », une « aide technique » essentielle, notamment auprès des investisseurs privés, pour réhabiliter le centre ancien à fort enjeu patrimonial. Exemple avec la réhabilitation d’un immeuble au pied de la Cathédrale, qui n’aurait pas été possible sans les financements dédiés d’Action Logement.

Témoignage de Patrick Nardin, Maire d’Epinal qui présente le projet "Epinal au cœur" et son enjeu prioritaire sur l’habitat.  Son objectif : revenir sur Epinal, habiter Epinal, vivre sur Epinal, investir sur Epinal ! Deux immeubles emblématiques du centre-ville sont présentés ainsi que plusieurs opérations d’acquisition-amélioration en cours ou à l’étude de financement.

Témoignage de Franck Leroy, maire d'Epernay, qui présente les actions qui seront menées à Epernay dans le cadre de l'opération Action Coeur de ville.

Eric Tournet (directeur général, SOLIHA Centre-Val de Loire – Blois) nous partage son expérience dans la réhabilitation intérieure complète d’une maison tout en sauvegardant parfaitement sa façade historique Blésoise à caractère patrimonial.

Claire Buat (Cheffe de projet ACV), Elodie Schreiber (Chargée de mission, communauté d'agglomération Pau Bearn Pyrénées) et Nelly Huger (chargée de développement accession sociale, le COL - Pau) nous partagent leur expérience avec Action Coeur de ville sur une opération en accession sociale.