Présentation d’une opération Action Cœur de Ville exemplaire à Montereau-Fault-Yonne
À l’occasion du Congrès HLM de 2023 qui s’est tenu à Nantes, Action Logement a souhaité valoriser une opération de construction neuve en avance de phase par rapport à la RE 2020, financée au titre du programme Action Cœur de Ville à Montereau-Fault-Yonne en Seine-et-Marne.
Action Cœur de Ville à Montereau-Fault-Yonne (77)
Lucie MORAND, Directrice de l’agence développement 77/91 chez Immobilière 3F, Caroline PERRIOT, Directrice Régionale Action Logement Ile-de-France et Marie PLOUSEY, Responsable du pilotage Action Cœur de Ville pour ALS, ont présenté les caractéristiques de l’opération qui répond aux exigences environnementales du groupe, et son intérêt pour le logement des salariés.
Le projet de 20 logements situé en plein centre-ville, sur une dent creuse, est le fruit d’une réflexion approfondie sur l'insertion urbaine, les usages et l'habitabilité. L'approche environnementale fait partie intégrante de la démarche (performance énergétique, apports naturels, réduction des consommations, utilisation des ressources naturelles etc.), le recours à un BET environnement et à une pompe à chaleur air/eau permettant à l’opération de respecter le seuil 2025 de la réglementation environnementale 2020 et de viser une certification NF Habitat HQE.
Favoriser la création de logements durables et abordables
Dans le cadre du programme Action Cœur de Ville, Action Logement accompagne l’ensemble des opérateurs HLM et des collectivités sur des opérations immobilières en tissu urbain constitué, souvent techniquement complexes et coûteuses, afin de proposer aux salariés des logements à la fois durables, confortables et abordables.
Depuis la crise sanitaire de 2020 Action Logement s'inscrit, notamment dans le cadre de son partenariat avec la Région Île-de-France, dans des actions favorisant la création de logements à destination des professions indispensables au bon fonctionnement de notre société, notamment les personnels soignants et du secteur sanitaire et social.
Les logements créés par l'opération de construction financée à Montereau-Fault-Yonne vont permettre de loger ces salariés, ainsi que le personnel de l’hôpital, à proximité de leur lieu de travail et à des niveaux de loyers accessibles.