Lancé par l’État auprès de 222 collectivités, le programme national Action Cœur de Ville a pour ambition de revitaliser le centre des villes moyennes et ainsi permettre le retour de nouveaux ménages d’actifs.

En partenariat étroit avec les territoires éligibles, nous intervenons sur le volet immobilier et résidentiel au travers d’opérations d’acquisition-amélioration, de démolition-reconstruction ou de construction neuve.

Adapter les centres de villes moyennes à de nouveaux usages

Vous êtes une commune éligible au programme Action Cœur de Ville et souhaitez agir sur le volet logement de votre projet de revitalisation ? Action Logement Services propose un dispositif unique pour redynamiser les centres-villes grâce à une offre nouvelle et qualitative de logements et développer l’activité économique locale : un financement attractif dédié aux propriétaires bailleurs publics et privés.  

Les avantages du dispositif

  • Favoriser l’activité économique et commerciale des villes moyennes 
  • Réhabiliter et restructurer l’habitat en centre-ville
  • Valoriser l’espace public et le patrimoine
  • Développer une nouvelle offre de logements adaptée aux besoins des salariés

Les logements concernés

  • Dans le parc privé (immeubles entiers en acquisition, réhabilitation ou changement d’usage) social, intermédiaire et libre,
  • Dans le parc social et intermédiaire (en acquisition-amélioration, transformation d’usage, démolition-reconstruction et en restructuration lourde et globale du parc social existant)
  • Accession sociale à la propriété (VEFA, location accession, accession directe, BRS).

Visualisez la carte des 222 villes bénéficiaires du programme Action Cœur de Ville.

 Les financements accordés

Le financement accordé par Action Logement Services est composé :

  • d’un prêt à taux réduit couvrant le financement des travaux éligibles, y compris les honoraires afférents, dans la limite de 1000 € TTC par m² de surface habitable.
  • d’une subvention pouvant compléter le prêt (allant de 0 à 90% dans la limite de 1000 € TTC par m² de surface habitable).
  • d’un prêt court terme à 0% pouvant être mobilisé pour le portage foncier des opérations de production de logements locatifs sociaux et intermédiaires et en accession sociale.

 

 

Interviews de porteurs de projet

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Témoignages de M. Philippe Patenotte de la SCI PEMS, investisseur, et de M. José Tenera, Chef de projet ACV - Angoulême
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Témoignage de M. Laurent Hesry, Directeur général par interim d'Emeraude Habitation - Saint-Malo
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Témoignages de M. Eric Santini, investisseur et de M. Antoine Billaud, aménageur de la ville - Melun

 

 

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