Les normes de rénovation évoluent, et il est essentiel pour les propriétaires bailleurs de s’y conformer pour maintenir leur droit de louer, valoriser leur bien et participer à l’amélioration du parc locatif.
Un cadre réglementaire en constante évolution
Les logements mis en location doivent répondre à des critères de décence définis par la réglementation, notamment en matière de sécurité, de salubrité et de performance énergétique. Ces exigences évoluent dans le temps et conditionnent la possibilité de louer un logement sur le marché locatif.
Dans ce contexte, la rénovation constitue un levier essentiel pour maintenir un logement conforme, attractif et durablement louable. Action Logement Services intervient pour accompagner les bailleurs dans la mise en œuvre opérationnelle de leurs projets.
Des travaux en lien avec la mise en conformité et la location durable
Les travaux engagés dans le cadre d’un projet de mise en conformité peuvent concerner notamment :
- L’amélioration de la performance énergétique du logement,
- L’adaptation des équipements pour répondre aux exigences de décence,
- Les travaux permettant de maintenir le logement sur le marché locatif.
Dans ce cadre, les dispositifs Action Logement Services peuvent contribuer au financement de travaux d’amélioration, lorsqu’ils s’inscrivent dans un projet de location durable au bénéfice des salariés, notamment via :
- Louer pour l’Emploi, qui permet de de valoriser votre investissement grâce à une subvention et un prêt travaux d'amélioration ou de rénovation énergétique ;
- Des solutions de financement mobilisables dans le cadre du programme Action Cœur de Ville pour les logements situés en centre-ville de communes éligibles.
Des solutions concrètes pour financer votre mise en conformité
Avec Action Logement Services, vous bénéficiez d’un appui solide pour sécuriser votre investissement locatif tout en vous mettant en conformité avec les normes :
- Un accompagnement expert via l’offre Louer pour l’Emploi : conseil au montage financier du projet et identification des aides cumulables,
- La garantie gratuite Visale contre les loyers impayés et dégradations locatives,
- Une sélection de locataires salariés, pour sécuriser et simplifier la mise en location,
- Un prêt travaux jusqu’à 15 000 € dans le cadre de travaux d’amélioration de la performance énergétique,
- Une subvention jusqu'à 1 000 € pour vos travaux, en complément ou non du prêt travaux à taux avantageux.
Agir pour un habitat durable et un territoire dynamique
Rénover pour respecter les normes, c’est aussi répondre aux attentes sociétales actuelles : offrir des logements de qualité, confortables, économes en énergie, tout en soutenant l’accès au logement pour les actifs.
Rénover en centre-ville avec Action Cœur de Ville
Le programme Action Cœur de Ville propose une réponse complète pour les biens situés dans les centres-villes concernés :
- Financement attractif en complément des aides publiques pour vos travaux ;
- Garantie loyers impayés gratuite pour sécuriser vos revenus locatifs.
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