Avant de mettre un logement en location, le propriétaire bailleur doit définir un cadre locatif conforme à la réglementation et à son projet. Le choix du type de location (logement vide, meublé, bail de courte durée…) relève de la décision du bailleur et du cadre légal applicable. Action Logement Services n’intervient pas dans le choix du type de location, mais propose des dispositifs permettant de sécuriser la mise en location et les revenus locatifs, quels que soient le mode de location retenu et la nature du bail.
Des cadres locatifs variés, une même nécessité : sécuriser la location
Les logements proposés à la location peuvent relever de cadres juridiques différents, selon la nature du bien et le projet du propriétaire.
Dans tous les cas, les enjeux pour le bailleur restent les mêmes :
- limiter les risques d’impayés,
- sécuriser l’occupation du logement,
- faciliter la mise en relation avec un locataire fiable,
- préserver la stabilité du projet locatif.
C’est sur ces leviers qu’interviennent les solutions proposées par Action Logement Services.
Louer pour l’Emploi : sécuriser la location, quel que soit le type de logement
Le dispositif Louer pour l’Emploi vous permet de sécuriser votre projet locatif, indépendamment du type de location choisi.
Il offre notamment :
- la garantie Visale gratuite, applicable aussi bien aux logements loués vides qu’aux logements meublés, couvrant les impayés de loyers et certaines dégradations pendant toute la durée d'occupation du locataire,
- une mise en relation avec des locataires salariés, en adéquation avec le logement et les besoins du territoire,
- un accompagnement à la mise en location, sans se substituer aux obligations légales du bailleur,
- un prêt travaux à taux préférentiel, lorsque des aménagements ou améliorations sont nécessaires avant la location,
- la prise en charge des honoraires de mise en location via un professionnel de l’immobilier agréé, selon les conditions du dispositif(1)
Un engagement au service du logement des salariés
En louant un logement à un salarié via les dispositifs Action Logement Services, vous participez à l’équilibre emploi-logement sur les territoires.
Cette démarche contribue à faciliter les parcours résidentiels des salariés et à renforcer l’attractivité économique locale, tout en sécurisant votre projet locatif.
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Rédiger un bail est une étape clé mais ne suffit pas à sécuriser une location. Poursuivez votre parcours avec nos contenus :
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(1) Signature préalable d’une convention d’agrément par le professionnel de l’immobilier.