Le quartier des Joncaux à Hendaye (64)
Création de logements saisonniers à Hendaye
Aurélie Bernos (Directrice Territoriale Action Logement Services Nouvelle-Aquitaine) revient sur la genèse du projet, ses facteurs de réussite et les points d’attention dans le déploiement de cette solution solidaire.
En bref
Face à la forte pression immobilière liée à l’attractivité touristique du Pays Basque, qui complique l’accès au logement pour les jeunes, les familles et les saisonniers, la commune de Hendaye engage la réhabilitation d’un bâtiment communal afin de proposer des logements dédiés aux travailleurs saisonniers en été, et des solutions d’hébergement d’urgence le reste de l’année.
Le projet porté par la commune d’Hendaye consiste à réhabiliter un bâtiment communal pour créer une offre de logements en faveur de publics saisonniers durant la période estivale, et d’urgence durant le reste de l’année.
Situé dans une zone industrielle, le bâtiment qui accueillait initialement les services des douanes a été entièrement rénové pour proposer 11 chambres de 10 m² avec de nombreux espaces communs (cuisine, buanderie, sanitaires, espaces de vie…) et répondre ainsi à la demande de logement à destination des saisonniers qui rencontrent de grandes difficultés à se loger sur ce territoire.
En chiffres
- Principaux partenaires du projet : Ville de Hendaye, Région, Action Logement
- Nombre de logements + Nombre de places :
- 11 chambres de 10 m2
- Typologie de logements : Chambres individuelles et parties communes
- Livraison prévisionnelle : Décembre 2024 pour le logement d’urgence et Mai 2025 pour la saison estivale
Interview d'Aurélie Bernos (Directrice Territoriale Région Nouvelle Aquitaine)
"Ce projet apporte une réponse concrète aux difficultés de logement des saisonniers à Hendaye, tout en valorisant un bâtiment existant au service des besoins du territoire"
Comment est né le projet ?
La commune de Hendaye connaît une forte croissance démographique, avec une population qui a plus que doublé en cinquante ans et augmenté de plus de 20 % depuis 2007. Cette dynamique pose la question du maintien de la qualité des services et des conditions de vie, pour les habitants permanents comme pour la population estivale.
Territoire attractif du littoral atlantique, la commune enregistre environ un million de nuitées touristiques marchandes et près de trois millions de visiteurs chaque année. Le tourisme y génère environ 800 emplois saisonniers, indispensables à l’économie locale.
Dans ce contexte, le projet répond à un enjeu clé : proposer des solutions de logement adaptées pour les saisonniers, afin d’améliorer leurs conditions de vie et de soutenir l’activité économique.
Quelle est la réponse apportée ?
Le bâtiment se situe dans la zone industrielle des Joncaux à HENDAYE et accueillait initialement les services des douanes. Les logements seront proposés durant la période de mi-avril à mi-novembre aux saisonniers du territoire. Le reste de l’année, ces logements pourront être utilisés comme logements d’urgence.
Quels sont les axes de travail engagés ?
- Le dispositif repose sur plusieurs piliers :
- Répondre à un besoin important de logements à destination des travailleurs saisonniers
- Apporter une solution d’hébergement d’urgence pour la commune
- Réhabiliter des bâtiments existants
Quels sont les facteurs de réussite du projet ?
La réussite du projet repose avant tout sur une communication adaptée durant les 2 périodes de l’année, garante de la réussite de la mixité d’usage et une bonne identification des publics cibles afin de bien articuler les deux périodes complémentaires
Quels sont les points d’attention ?
La communication sur cette offre et le fléchage des demandeurs afin de garantir un taux de remplissage optimal et ainsi réduire la vacance locative.
