Acquisition amélioration d’un immeuble R+3 très dégradé, dont le pied d’immeuble est une boutique de prêt à porter en exercice et en bon état. Réhabilitation lourde de 4 logements privilégiant une double orientation, dans un cœur de ville protégé. Mise à niveau énergétique avec conservation des matériaux et éléments architecturaux d’origine en façade. Lire la suite

Dotée d’une façade Blésoise historique, cette petite maison de ville menaçait ruine. Pourtant, afin d’éviter de perdre une façade à caractère patrimonial, le choix s’est porté sur une réhabilitation permettant l’alignement de la façade à la rue tout en restructurant complètement l’intérieur. Lire la suite

L’immeuble 19 place Chapou est situé en plein cœur du Site Patrimonial Remarquable (SPR) de Cahors. Aux abords directs de la cathédrale Saint-Etienne, il est constitué pour partie du mur-enceinte de l’enclos canonial et du mur arrière du cloître. Il présente une architecture typique du 19ème siècle, avec des vestiges de constructions datant du 12ème. L’opération consiste en la réhabilitation complète et totale de l’immeuble en valorisant sa grande qualité patrimoniale et sa position stratégique sur la place du marché de Cahors. Ces logements de grande qualité patrimoniale et thermique permettront d’accueillir des actifs de toute catégorie : du jeune actif célibataire à la famille avec enfants. Lire la suite

PProche du centre historique de la ville et en plein périmètre sauvegardé, le projet répond au profil des opérations prioritaires de la ville : comportant à la fois un commerce et des logements vacants. Le choix a été celui de conserver les plâtres et sculptures d’origine à l’intérieur tout en conservant les caractéristiques des constructions en pierre du XIXe siècle. Lire la suite

Situé à l’angle d’une rue en centre-ville, ce bâtiment de grande volumétrie à 3 étages était la clef d’une certaine continuité urbaine. Incendié, la propriétaire a failli abandonner le projet de réhabilitation. Finalement, grâce au dispositif ACV, les travaux ont pu être réalisés en urgence pour éviter l’effondrement. Lire la suite

Avec un fort encrage patrimonial, ce pavillon en pierre et brique jaune s’apprête à recevoir une nouvelle extension. Un travail important est réalisé grâce à la gamme de couleur et les matériaux utilisés pour faire dialoguer le pavillon et son extension. Ainsi 17 logements pour personnes handicapées non dépendantes sont créés. Lire la suite

En plein centre-ville, cette opération immobilière de réhabilitation s’est appuyée sur les caractéristiques du bâti d’un centre ancien très compact. L’opération cherche à mettre en valeur les façades et toitures en mauvais état. Lire la suite

Ce bloc de maisons contiguës formant un ensemble architectural homogène a été complètement restructuré. Proche du centre-ville, sa restructuration a créé de nouvelles typologies allant du T1 au T4. Cette opération a permis de remettre sur le marché des logements abordables dans le centre de Melun. Remise en état d’habitabilité de 7 logements (5 T1, 1 T2 et 1 T4) dont les loyers sont conventionnés (niveaux intermédiaire, social et très social). Lire la suite

Saint-Lô inaugurait mi-janvier 2020 la réhabilitation d’un immeuble vacant de trois étages en centre-ville. Une opération emblématique du Programme Action Cœur de Ville qui concerne 222 villes moyennes en France. Et qui offre de solides financements comme de sérieuses garanties aux investisseurs privés. Lire la suite

L’Etat, propriétaire d’un bâtiment administratif situé rue de la Crosse à Saint Malo Intramuros et désirait le vendre au départ de ses services. La Ville de Saint Malo souhaitait de son côté y réaliser des logements sociaux, Emeraude Habitation a fait une proposition d’acquisition, pour réaliser 7 logements locatifs sociaux. Ce projet implanté, à proximité des remparts et de la plage, tient compte des conditions patrimoniales du site. Fortement bombardée et reconstruite, la ville a toujours souhaité conserver son caractère de port ancien. Lire la suite

Située au pied des Pyrénées, Pau est la Préfecture des Pyrénées-Atlantiques, elle compte 77 000 habitants et se définit comme une « Capitale humaine ». Le projet « Action Cœur de Ville » vise à attirer de nouveaux habitants, actifs, chalands et visiteurs en centre-ville grâce à la mise en valeur de la ville jardin du XXIème siècle, à un habitat de qualité, des espaces pour entreprendre, des accès facilités et des équipements publics attractifs. En matière d’habitat, conformément aux objectifs du PLH, les orientations portent sur la lutte contre l’habitat dégradé dont faisait partie l’immeuble du 15 rue Lespy ainsi que le développement d’une offre de logements adaptée et diversifiée notamment pour les familles. Lire la suite

Cette réhabilitation de 8 immeubles en R+3 en un ensemble homogène avec 3 entités distinctes desservies par trois entrées est exemplaire de l’intervention multi partenariale d’abord portée par le PNRQAD (programme national de requalification des quartiers anciens dégradés), puis par le programme Action Cœur de Ville. Lire la suite