Le financement est une étape déterminante dans la réussite d’un projet locatif. Mais il ne se limite pas au prix d’achat, il inclut aussi les travaux éventuels, les frais annexes, les assurances et les garanties. L’intervention d’Action Logement Services s’inscrit à ce stade du projet, pour accompagner les bailleurs dans la structuration et la sécurisation financière de leur investissement, en lien avec les besoins en logement des territoires.
Des solutions Action Logement Services pour accompagner l’achat et les travaux
Action Logement Services propose des dispositifs spécifiquement conçus pour soutenir les projets locatifs, en complément des financements bancaires classiques, et favoriser des investissements durables.
Action Cœur de Ville : accompagner les projets en centre-ville
Pour les logements situés dans des communes éligibles, le programme Action Cœur de Ville offre un accompagnement renforcé aux bailleurs souhaitant investir dans la requalification de biens existants.
Il permet de :
- Mobiliser des solutions de financement adaptées,
- Soutenir les travaux de réhabilitation et de remise sur le marché locatif,
- S’inscrire dans une démarche de revitalisation des centres-villes.
Ce dispositif contribue à sécuriser l’investissement tout en renforçant l’attractivité des territoires.
Louer pour l’Emploi : financer et sécuriser la mise en location
Le dispositif Louer pour l’Emploi accompagne les bailleurs dans la phase opérationnelle de leur projet locatif, en agissant sur les leviers essentiels de stabilité économique.
Il permet notamment de :
- Sécuriser les revenus locatifs grâce à la garantie loyers gratuite Visale couvrant toute la durée d'occupation du locataire,
- Financer des travaux d’amélioration ou d’adaptation du logement via un prêt travaux à taux préférentiel, en complément ou non d'une subvention travaux jusqu'à 1 000 €,
- Bénéficier d’un accompagnement dédié pour préparer et réussir la mise en location,
- Favoriser une mise en location rapide auprès de locataires salariés, en adéquation avec les besoins locaux.
Ces solutions contribuent à renforcer l’équilibre financier du projet et à limiter les risques liés à la vacance ou aux impayés.
A noter : les dispositifs Louer pour l’Emploi et Action Cœur de Ville ne sont pas cumulables.
Financer un projet utile et responsable
Financer l’achat et les travaux d’un logement locatif, c’est aussi faire le choix d’un investissement utile, qui répond à une demande réelle et s’inscrit dans une logique de qualité et de durabilité.
En soutenant la rénovation, la mise en location et la sécurisation des revenus, Action Logement Services accompagne les bailleurs dans des projets qui concilient performance économique, qualité du logement et utilité sociale.
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