Le choix d’un régime ou d’un dispositif fiscal fait partie des éléments à prendre en compte dans un projet d’investissement locatif. Il dépend notamment de la nature du bien, de sa localisation, du type de location envisagé et de la situation personnelle du bailleur.
Le cadre fiscal : un paramètre structurant du projet
Les dispositifs existants et leurs conditions d’application sont présentés et mis à jour par des sources institutionnelles telles que le Service Public et l’ANIL, qui détaillent les règles en vigueur, les critères d’éligibilité et les impacts fiscaux associés.
Action Logement Services n’intervient pas dans le choix ou la comparaison de ces dispositifs. Son rôle s’inscrit au moment où le projet est défini et doit être concrétisé et sécurisé. Action Logement Services peut intervenir quel que soit le cadre fiscal.
Nos solutions mobilisables
Action Logement Services propose des solutions qui complètent votre stratégie locative :
- Action Cœur de Ville pour accompagner les projets de réhabilitation en centre-ville,
- Louer pour l’Emploi pour sécuriser vos revenus (garantie Visale, sélection de locataires salariés),
Dans le cadre du dispositif Louer pour l’Emploi, un conseiller en financement peut vous :
- Informer sur le montage le plus pertinent au regard de vos besoins,
- Constituer le dossier Louer pour l’Emploi en amont de l’instruction.
En combinant dispositifs publics et solutions Action Logement, vous pouvez sécuriser votre projet, valoriser votre patrimoine et contribuer à l’accès au logement pour les salariés.
Action Cœur de Ville : un levier pour investir et revitaliser les territoires
Le programme Action Cœur de Ville cible les centres-villes de communes moyennes pour favoriser le logement attractif et la revitalisation urbaine. En associant rénovation, accompagnement, il constitue une solution concrète pour investir de manière responsable.
Un accompagnement adapté et responsable
Action Logement Services vous accompagne dans votre projet d’investissement, en lien avec les besoins en logement sur les territoires. Nos équipes peuvent vous orienter vers les aides et services proposés par Action Logement Services, notamment si votre projet s’inscrit dans une démarche de réhabilitation ou d’amélioration de l’offre locative pour les salariés.
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