Gérer soi-même son bien ou confier cette mission à un professionnel est un choix structurant pour tout bailleur. Quelle que soit l’organisation retenue, les enjeux restent les mêmes : sécuriser les loyers, limiter la vacance locative et simplifier les démarches. Action Logement Services propose des dispositifs qui viennent compléter votre mode de gestion et sécuriser votre projet locatif.
Une gestion qui doit rester sécurisée dans la durée
La gestion directe permet de conserver la maîtrise du bien et de la relation locative. La gestion déléguée permet de s’appuyer sur un professionnel pour les démarches administratives et techniques.
Dans les deux cas, les bailleurs sont confrontés aux mêmes enjeux :
- Trouver un locataire fiable,
- Sécuriser les loyers,
- Limiter les périodes sans location,
- Financer d’éventuels travaux.
C’est sur ces points que s’inscrit le rôle des solutions Action Logement Services.
Sécuriser votre gestion avec Louer pour l’Emploi et Visale
Le dispositif Louer pour l’Emploi propose un accompagnement complet pour faciliter la mise en location et sécuriser votre gestion :
- Mise en relation avec un locataire salarié issu du réseau Action Logement Services (salariés d’entreprises cotisantes), avec un taux d’effort adapté au loyer
- Garantie Visale gratuite, qui couvre :
- jusqu’à 36 mois de loyers impayés,
- les dégradations locatives
- Accompagnement par un conseiller dédié pour structurer votre projet
- Prise en charge des honoraires de mise en location via un professionnel agréé
- Prêt travaux mobilisable pour améliorer le logement
Ce dispositif permet de sécuriser la gestion, même en gestion directe, ou de compléter une gestion déléguée.
Une gestion facilitée et sécurisée
En combinant :
- un locataire salarié sélectionné,
- une garantie gratuite,
- un conseil sur l’accompagnement global du projet,
Vous réduisez les risques d’impayés et de vacance, tout en simplifiant votre gestion au quotidien.
Louer pour l’Emploi est une offre au service des besoins des propriétaires bailleurs qui vous permet de :
- Être conseillé par des experts de confiance sur les dispositifs Action Logement Services,
- Louer facilement et rapidement votre bien,
- Assurer gratuitement vos revenus locatifs,
Action Cœur de Ville : entretenir et valoriser en centre-ville
Pour les logements situés dans des communes éligibles, le programme Action Cœur de Ville accompagne les bailleurs dans des projets de remise en état et de valorisation du parc existant en centre-ville.
Ce dispositif permet de financer :
- Des projets de réhabilitation ou d’entretien renforcé,
- Des solutions afin de remettre sur le marché des logements de qualité,
- La revitalisation des centres urbains et l’amélioration du logement des salariés.
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