Est-il possible de cumuler un prêt agrandissement et un prêt travaux sur une même opération ?

Le cumul des deux prêts est possible si faites faire des travaux d’agrandissement dans votre résidence principale : 

  • par une extension du bâti dans le jardin 
  • par l’achat de lots en copropriété
  • par la création d’une véranda
  • la surélévation pour gagner un étage ou encore
  • l’aménagement des combles et/ou du sous-sol et que vous transformez immédiatement ce nouvel espace en pièce à vivre.

Attention car des démarches préalables sont nécessaires pour être sûr de faire aboutir votre projet ! Il doit être conforme au plan local d’urbanisme (PLU). Prenez les renseignements d’urbanisme à la mairie, faites les demandes obligatoires (permis de construire -ou déclaration de travaux-, appel à un architecte le cas échéant).

La surface ainsi acquise vous évitera sans doute un déménagement si votre famille s’agrandit et va apporter une valeur ajoutée à votre bien mais les taxes afférentes à l’habitation seront automatiquement recalculées…

Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engagez dans ce projet.

Nous vous conseillons de souscrire une assurance emprunteur pour vos prêts travaux, qui n’affectera pas l’acceptation de votre dossier. Bien que facultative, elle est recommandée pour vous protégez des aléas de la vie ! Enfin, lorsque votre nouvel espace de vie sera créé, pensez à déclarer ce changement auprès de votre assurance habitation.